Kaufpreis 460.000 €
23968 Gägelow
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem neuen Wohngebiet in Proseken-Süd am Stadtrand von Wismar bieten wir zwei Doppelhaushälften für den Erstbezug an. Das im Stadtvillenstil gebaute Doppelhaus steht auf einem 988 m² großem Grundstück, welches ca. hälftig geteilt und zugeordnet wird. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus statisch tragenden Blähtonelementen hergestellt, durch den Baustoff wird eine bessere Wärme- und Schallschutzdämmung erreicht. Die Fassade besteht aus einem dem Gebäudeenergiegesetz entsprechendem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und Farbakzenten. Die Anthraziten-Fenster haben eine 3-fache Verglasung und erhalten alle elektrische Rollläden. Für die Wärmeversorgung sorgt eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe.In der zweigeschossigen Stadtvilla stehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils 120 m² zum Verkauf. Jede Hälfte verfügt über 4 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschplatz und zwei Fensterbäder. Das Gästebad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Das Hauptbadezimmer liegt im Obergeschoss und ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle Räume erhalten eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Der Fußboden ist mit hellen Designbelägen in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen in den Nassräumen sowie im Flur verlegt. Die Wände werden mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin wird ein Schornstein als Kaminvorbereitung eingebaut. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet mit freiem Blick in die Natur. Zusätzlich wird im Garten eine weitere unverschattete Terrassenfläche angelegt, auf der man die Abendsonne genießen kann.Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig angeboten, inklusive Grundstück mit Außenanlagen.
