Kaufpreis 2.950.000 €
90419 Nürnberg
Größe 714 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 2.950.000 €
Größe: 714 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich im bevorzugten Nürnberger Johannis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 7 Wohnungen, sowie zwei Ladengeschäfte verteilen sich auf gesamt 4 Geschosse.2 StellplätzeKellergeschoss vorhanden Aufstellung 4x2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca.77 m² eine Wohnung ist frei und könnte vom neuen Käufer bezogen werden 2x 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca.81 m²1x 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit ca. 75 m²2x EG -Gewerbeeinheiten jeweils mit ca.75 m²2 Kfz-Freiplätze im InnenhofGesamtwohnfläche 714 m²Grundstückfläche 315 m²Die Wohn- und Gewerbeflächen sind mit Zentralheizungen ausgestattet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen.Beide Gewerbeflächen verfügen über ca. 75 m² Nutzfläche auf mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Zwei-Zimmerwohnungen, im 3. Obergeschoss befinden sich die Drei-Zimmer-Wohnungen und im 4. Obergeschoss befindet sich die Penthaus-Wohnung mit ca. 75 m². Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Kfz-Stellplätze.
