Kaufpreis 548.000 €
12163 Berlin
Zimmer 9
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 9
Größe: 280 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZU HAUSE IM AMBIENTE DER 20er JAHREweitere Angebote für Dachgeschoss-Rohlinge finden Sie unter www.rohdachboden.deDie Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen.Die "goldenen Zwanziger" waren in der boomenden Metropole Berlin vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung. Das Angebot umfasst sowohl den Rohdachboden als auch die dazugehörige Baugenehmigung.Diese sieht den Ausbau in Form von drei 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²/55m²/56m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca.121m²) vor. Die vorhandene Substanz bietet eine erstklassige Ausgangsbasis für einen professionellen DG- Ausbauer. Es kann nur die Gesamtfläche erworben werden.Die Fassade des Gebäudes strahlt in einem frischen Okka-Gelb, die markanten Rundbögen der Loggien blinzeln Ihnen freundlich zu. Stilsicher wurden der Eingangsbereich und die Treppenhäusern aufgearbeitet. Die wichtigsten technische Neuerungen 2020: die Eigentümerin hat die alte Ölheizung durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme ersetzt und die Rückfassade mit einem Wärmedämmungs-Verbundsystem versehen.
