Kaufpreis 290.000 €
73434 Aalen
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in Split-Level-Bauweise, erbaut im Jahr 1976, bietet Ihnen auf 148 Quadratmetern Wohnfläche eine einzigartige Raumaufteilung und ein besonderes Wohnerlebnis. Auf einem Grundstück von 143 Quadratmetern finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Split-Level-Bauweise sorgt durch ihre versetzten Ebenen für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Diese Bauweise schafft eine interessante Raumstruktur, die Privatsphäre mit Offenheit kombiniert und das Wohnen auf verschiedenen Ebenen zum Erlebnis macht. Der Wohnbereich ist baujahrestypisch und renovierungsbedürftig. Er bietet das perfekte Fundament, um durch Ihre persönliche Handschrift ein schönes Schmuckstück daraus zu machen.Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein gemütliches Kaminzimmer direkt neben dem Eingangsbereich, ideal für entspannte Abende. Das geräumige Wohnzimmer führt direkt auf eine Terrasse, die ins Grüne blickt – perfekt für erholsame Stunden im Freien. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Zwei weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer und drei separate Toiletten bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Nahwärmeversorgung, die aus einem Gaskessel sowie einem zusätzlichen Ölkessel besteht und 20 Parteien in der Umgebung versorgt. Diese gemeinschaftlich genutzte Heizlösung trägt zur Senkung der Verbrauchskosten bei und sorgt für eine effiziente Energieversorgung.Zum Haus gehört außerdem eine praktische Einzelgarage mit Sektionaltor, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
