Kaufpreis 269.000 €
31199 Diekholzen
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 21. Juli 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die phantastische Architektur des freistehenden, 1970 (Umbau 1977) auf einem Erbpachtgrundstück erbauten Wohnjuwels wird Sie begeistern - wohnen mit Flair auf 3 Ebenen. Die versetzte Anordnung der Räumlichkeiten, im Wohnbereich offen gestaltet, macht das Zusammenleben kommunikativ.Die komplett offene Gestaltung des Gebäudes wurde 1977 verändert. Das Fundament wurde im Garten erweitert und Räume wurden geschlossen.Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über eine wohnliche Nutzfläche in einem Studio (6. Zimmer), dazu ein kleiner Dachboden als Stauraum.Das Haus im modernen Stil glänzt u.a. mit bodentiefen Fensterfronten im Wohnzimmer / Kaminzimmer, mit einer großen Wohnküche im Erdgeschoss, mit einem angebauten Kaltwintergarten, mit einem schönen, pflegeleichten Grundstück, einer großen Terrasse und mit einer kleinen Zufahrt zum Carport. Hier können Sie gut 2 PKW hintereinander abstellen.Ausstattungsdetails:Dach 1992, Dämmung obere Geschossdecke 2013Bäder 1992Gasbrennwertheizung 2018 - Smarthomefähig per Handyteilweise Fußbodenheizung Kaminofen 1992, Nutzung bis Ende 2024 genehmigtHauseingangstür 2012Heizkörper Küche 2006Leitungssysteme vom BaujahrEin Teilstück des Hauses ist unterkellert. Hier befindet sich ein Waschraum, ein Vorratsraum und der Heizungskeller.Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 691,33 Euro p.a., Laufzeit des Erbbaurechts bis 10.2065.Genießen Sie schon bald das herrliche Lebensgefühl in Ihrem Traumhaus.Darf ich Ihnen Ihr neues Domizil zeigen?
