Kaufpreis 656.000 €
85253 Erdweg
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 656.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:- bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik- großzügiger Gartenanteil - idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - Baugenehmigung bereits erteiltHÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.? KOMFORTABLE AUSSTATTUNG. In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten. Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus in wohngesunder Holzständerbauweise von einem renommierten, bayerischen Hersteller errichtet.Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus nach modernstem Standard weist ca. 110 m² anzurechnende Wohnfläche auf und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke. Die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 249 m² sowie zusätzlich ca. 26 m² an Gemeinschaftsfläche.Die zugehörigen beiden Stellplätze direkt vor der Haustüre können als Doppelcarport bzw. Doppelgarage ausgeführt werden. Hier wohnen Sie aufgrund der intelligenten Bauweise und der durchdachten Energieversorgung sowie Smart-Home-Elementen am Puls der Zeit. Machen Sie jetzt den Traum eines energieautarken Wohnens wahr und sichern Sie sich zugleich die höchsten staatlichen Förderungen u.a. aus den Programmen "Klimafreundlicher Neubau" der KfW-Bank.
