Kaufpreis 950.000 €
14532 Kleinmachnow
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Landhaus, erbaut im Jahr 1937, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der vielseitigen und familienfreundlichen Kleinmachnower Villenkolonie. Das Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem einzigartigen Wohnambiente in einer sehr begehrten Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - und umfasst sechs Zimmer. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Doppelkastenfenster mit Klappläden den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Die Deckenhöhen variieren zwischen etwa 2,60 m und 3,50 m und schaffen ein luftiges, großzügiges Wohngefühl. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und lauen Sommerabenden im Freien ein. Das Landhaus verfügt über zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche. Das auch als Einliegerwohnung nutzbare Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und kann flexibel genutzt werden, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Arbeitsbereich. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der schön angelegte, gut eingewachsene und pflegeleichte Garten lädt mit großer Grünfläche und Teich zum Entspannen und Relaxen ein. Aktuell noch vermietet (1.800,- € / Monat), bedarf das Anwesen nach einem Auszug einer Sanierung.
