Kaufpreis 680.000 €
26725 Emden
Zimmer 8
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 8
Größe: 336 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am malerischen Ems-Jade-Kanal. Diese Immobilie präsentiert sich in erstklassiger Wohnlage von Emdens beliebten Stadtteil Uphusen.Dieses Anwesen bietet ein idyllisches Ambiente und eine erstklassige Lage für anspruchsvolle Käufer. Mit 8 aufgeteilten Räumen, bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Wasser und erleben Sie das entspannende Flair der kanalnahen Lebensweise. Das Wohnhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung, wurde im Jahre 1989 auf einem etwa 1565m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und kontinuierlich modernisiert. Ein einladender Windfang und eine großzügige Diele mit Marmor empfangen Sie beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss, welches u. a. mit einer Fußbodenheizung beheizt wird, erwarten Sie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Büro, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Zudem stehen Ihnen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage mit Nebenräumen und Toilette runden das Erdgeschoss ab. Vom Esszimmer und der Küche gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Im Obergeschosses finden Sie das Master Bedroom mit Balkon und eigenem Bad en Suite, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Ankleidebereich mit Einbauschränken zur Verfügung. Vollendet wir der Bereich mit drei gut geschnittene Kinderzimmern und einem eigenen Vollbad.Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, welches über genügend Stauraum und einem Gästezimmer verfügt.Des weiteren finden Sie im 1.Obergeschoss über der Doppelgarage noch eine Einliegerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und einem separatem Eingang.