Kaufpreis 699.800 €
80997 München
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Kaufpreis: 699.800 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°WOHNEN IM HERZEN DES DIAMALTPARKS° - ALLACHIm Herzen des Diamaltparks gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als ein perfektes Zusammenspiel von zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie einen Standard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über ca. 85,88 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 in solider Massivbauweise von angesehenen regionalen Baufirmen errichtet. Die stilvolle, moderne Architektur verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme.Ausstattungsmerkmale wie bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und französische Balkone sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Eine Lüftungsanlage in den Badezimmern sorgt für frische Luft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt alle Räume über eine komfortable Fußbodenheizung. Diese sowie die elektrischen Rollläden und das Licht lassen sich mühelos über das GIRA Smart-Home-System steuern. Hochwertige Ausstattungselemente wie die exklusive Einbauküche, edle Bodenbeläge (Eichen-Echtholzparkett und Marazzi Fliesen) sowie die luxuriöse Sanitärausstattung runden das Gesamtbild perfekt ab.Das Penthouse beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, modernen Grundriss. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bietet höchsten Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche vom renommierten Küchenstadl mit Markengeräten bildet das Herzstück der Wohnung und kann zusätzlich zum Kaufpreis übernommen werden.Ein besonderes Highlight sind die großen, bodentiefen Fensterfronten und der direkte Zugang zur sonnigen, nicht einsehbaren Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick in den Park bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Die exklusive Immobilie verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein großzügiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und französischem Balkon. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Ankleide und einem eigenen Ensuite-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschlüssen. Ein zusätzlicher Zugang zur sonnigen Dachterrasse direkt vom Hauptschlafzimmer rundet das exklusive Wohnkonzept ab.Das Kellergeschoss ist direkt mit der Tiefgarage verbunden und bietet einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Ein Personenaufzug ergänzt die Annehmlichkeiten dieses exklusiven Mehrfamilienhauses.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Ihren Wunsch nach stilvollem Wohnen und einer familienfreundlichen Lage perfekt erfüllt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
