Kaufpreis 175.000 €
77756 Hausach
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung:Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1930. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.Es bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit ca. 15-20 m² zusätzlicher Ausbaufläche im Dachgeschoss / Speicher.Die aktuelle Nutzfläche beläuft sich auf ca. 53 m² (Keller, Speicher, etc.).Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen Keller und einen Speicher.Der Speicher ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Zum Haus gehört ein separater Garten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Dieser bietet ausreichend Platz für Erholung und Gartenarbeit und stellt ein idyllisches Rückzugsgebiet im Freien dar.Raumaufteilung:Wohnfläche: 74 m²3 ZimmerKücheBadNutzfläche: 53,5 m²KellerSpeicher (ausbaufähig)Grundstücksfläche (Haus und Garten): ca. 164 m²Besonderheiten:Ausbaufähiger SpeicherSeparater Garten in unmittelbarer NäheRuhige, zentrale Lage in HausachEin Nahwärmeanschluss ist in näherer Zukunft vorgesehen bzw. voraussichtlich möglich.Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
