Warmmiete 1.494 €
91088 Bubenreuth
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Warmmiete: 1.494 €
Nebenkosten: 20 €
Kaltmiete 1.395 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das nach Kfw-70 Standard gebaute Mehrparteienhaus wird von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie von einer Luftwärmepumpe mit (grüner) Energie versorgt (keine Gas, kein Öl). Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Überdurchschnittlich viele Steckdosen, Kabel- und Satellitenanschlüsse - Schlafzimmer im Norden - kontrollierte Wohnraumlüftung - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Gästebad mit Fenster - Mokkafarbene große Fließen im Bad - elektrische Rollläden - großer Süd-Balkon - offener Wohn- und Essbereich - sehr hochwertiger Nussbaumfarbener Vinyl-Laminat - Gartenmitbenutzung mit eigenem, privaten Gartenhäuschen - 1000 MB/s Internet, Vodafone oder Telekom möglich - allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller - eigenes Gartenhäuschen für Stauraum - vollausgestattete Einbauküche mit Beleuchtung und Elektrogeräten - uvm.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
-Provisionsfrei
-Keine Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Zentrale und trotzdem ruhige Lage in Bubenreuth. Sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen die ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt liegen. In 8 Minuten sind Sie am S-Bahnhof. Viele Ärzte sind zu Fuß in der Umgebung erreichbar, sowie Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten.
In 5 min zu Fuß sind Sie im Naherholungsgebiet, Wasserschutzgebiet, Wald, Bubenreuther-Berg, Pferdehof bzw. Erlebnisbauernhof. Nach Erlagen benötigen Sie ca. 15 min mit dem Fahrrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter