Kaufpreis 499.000 €
25582 Kaaks
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ca. 1912 wurde dieser repräsentative, massiv gebaute Resthof in der Gemeinde Kaaks errichtet. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurden sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durch die derzeitigen Eigentümer fachmännisch durchgeführt.Die Besonderheit an diesem Hof ist die Kombination aus der erhaltenen Charakteristik und der guten technischen Substanz.Für Tierhalter steht ein Pferdestall inkl. Sattelkammer zur Verfügung. Bei Bedarf kann das direkt anliegende Weideland gepachtet werden.Es handelt sich hierbei um ca. 2 ha. die gepachtet werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der Weide auch käuflich zu erwerben. Ein ehemaliger Reitplatz könnte mit wenig Aufwand reaktiviert werden und so dem neuen Besitzer wieder Freude bereiten.Die Wohnfläche bietet auch der größeren Familie genügend Platz. Bei Bedarf gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wo auch die Idee vom Zusammenleben mit mehreren Generationen umgesetzt werden könnte.Denkbar ist auch eine Nutzung für Gewerbetreibende.Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Von der großen Eingangsdiele erreicht man drei Zimmer, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer können sich die neuen Besitzer über die wohlige Wärme des Kaminofens erfreuen. Die Küche bietet einen traumhaften Blick in den Garten, der in Richtung Süden ausgerichtet ist. Der originale Kachelofen in der Küche trägt zur Gemütlichkeit bei.Von der Eingangsdiele gelangt man ebenfalls in einen weiteren Flur. Dieser führt zum einen zu den Schlafzimmern und zum Bad, zum anderen gelangt man durch eine Feuerschutztür in den Stallbereich und zur Doppelgarage.Falls diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt haben sollte, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
