Kaufpreis 1.490.000 €
87740 Buxheim
Zimmer 13
Größe 467 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 13
Größe: 467 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen stolz ein wahrhaft einzigartiges Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt: Ein Anfang des 20. Jahrhunderts erbautes Gutshaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.400 m² erstreckt. In erhöhter Lage bietet es einen atemberaubenden Weitblick auf die umgebenden Grünflächen. Durch die hohen Bäume und den geschickt angelegten Garten genießen Sie dennoch ihre vollste Privatsphäre. Das Anwesen besticht durch seinen imposanten Eingangsbereich, der mit einer eleganten Treppe und einer Galerie das historische Ambiente des Hauses hervorhebt. Die beeindruckenden Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss schaffen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Einige Zimmer sind mit sorgfältig restaurierten Kassettendecken ausgestattet, die den historischen Charme des Hauses betonen. Das hochwertige Stäbchenparkett ist mit Einsätzen aus Mooreiche - dem sogenannten schwarzen Gold - veredelt.Mit über 460 m² Wohnfläche bietet das Gutshaus großzügige Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss sowie die westlich orientierten Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen und Genießen der idyllischen Aussicht ein. Jede Etage - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, da sie jeweils über eine Küche und ein Bad verfügen. Ein besonderes Highlight ist das Arbeitszimmer mit Erker, das den nostalgischen Charme vergangener Zeiten ausstrahlt.Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage, die einen direkten Zugang zum Keller bietet. Der Keller umfasst eine Nutzfläche von etwa 172 m² und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Aktuell wird das Anwesen mit einer Ölheizung beheizt.Dieses Gutshaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, die modernes Wohnen mit dem Charme und der Eleganz der Vergangenheit verbinden möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Zuhauses zu genießen.
