Kaufpreis 395.000 €
28844 Weyhe
Zimmer 8
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 179 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1965 erbaut und wurde im Ursprung als Einfamilienhaus auf einem 1.000 m² Grundstück an der Bahn im Gemeindeteil Kirchweyhe errichtet.Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch ein kleines Nebengebäude, welches als Garage und Hobbyraum/Fahrradschuppen dient. Nachdem die Familie im Laufe der Zeit gewachsen war, entschieden sich die Eigentümer für eine Erweiterung und bauten im Jahre 1974 einen Anbau, der zum neuen Wohnzimmer wurde. Dadurch entstand ebenfalls eine Loggia, die Sie einlädt, das schöne Wetter im Freien zu genießen.Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad und einer Küche. So finden Sie hier neben dem Elternschlafzimmer 1-2 Kinderzimmer oder alternativ ein Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer erstreckt sich als offener Raum und bietet Ihnen im vorderen Bereich einen sehr großzügigen Essbereich. Stilvoll ist dieser Bereich mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist renoviert und mit einer schönen Duschwanne ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls 4 Zimmer, wobei das Wohnzimmer über das Esszimmer zu erreichen ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit der Entspannung bietet. Wenn Ihnen der Platz nicht ausreichen sollte, besteht die Möglichkeit, das Flachdach des Anbaus als Dachterrasse auszubauen (ggf. genehmigungspflichtig). Hierfür wurden bereits die Fundamente des Anbaus ausgelegt.Das Badezimmer ist ebenfalls, wie im Erdgeschoss, renoviert und bietet Ihnen eine schöne Duschkabine.Die Küche ist voll ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche.Zudem ist das Haus vollunterkellert und die zurückliegenden Wochen haben gezeigt, dass dieser auch noch absolut dicht ist.Hier finden Sie neben zwei Abstellräumen im vorderen Bereich noch eine große Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, eine Speisekammer, den Heizungsraum und sogar noch ein weiteres Badezimmer. Dies dürfte sowohl die Familie wie auch vielleicht Hundebesitzer erfreuen, da hier die "schnelle" Wäsche erfolgen könnte, ohne den Schmutz ins Haus zu holen. Ein Kellerniedergang von der Rückseite des Hauses ermöglicht den Zutritt in die Waschküche, was das Feiern im Garten erleichtert.
