Kaufpreis 375.000 €
24885 Sieverstedt
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Dreiseitenhof aus dem Jahr 1850 liegt idyllisch in der Gemeinde Sieverstedt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.100 m² bietet das Anwesen viel Raum für Familien, Pferdefreunde und Individualisten. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² erstreckt sich das Wohnhaus über mehrere Zimmer und überzeugt durch seinen unverbauten Blick ins Grüne. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet eine große Ausbaureserve. Ein kleiner Teilkeller schafft zusätzlich Lagerkapazität. Der schöne Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Hof verfügt über zahlreiche Nebengebäude: der ehemalige Kuhstall mit ausbaubarem Obergeschoss, der Kälberstall, der alte Schweinestall, der neue Schweinestall mit automatischer Fütterungsanlage sowie eine große Maschinenhalle, dessen Obergeschoss eine weitere Ausbaureserve bereithält. Abgerundet wird das Ensemble mit einer Garage für Ihren PKW. Der großzügige Gartenbereich bietet einen alten Baumbestand und lädt zum Verweilen ein. Optional besteht die Möglichkeit für Tierhalter die Hauskoppel mit ca. 13 ha dauerhaft zu pachten. Die Ölheizung von 1990 ist nicht mehr zeitgemäß und sollte durch ein neues Heizsystem ausgetauscht werden. Um das bezugsfreie Wohnhaus auf einen modernen Standard zu bringen, sollten die Kosten für weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in der Gesamtkalkulation berücksichtigt werden. Mit Liebe zum Detail lässt sich hier ein absoluter Familientraum verwirklichen. Genießen Sie in Ihren neu gestalteten und sanierten vier Wänden die ländliche Lage. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
