Kaufpreis 698.000 €
49356 Diepholz
Zimmer 21
Größe 592 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 21
Größe: 592 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Diepholz!Im Jahre 1972 errichtet, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 592 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilen!Mit einem Mix aus 1 - 4 Zimmer-Wohnungen können Sie dauerhaft unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse abdecken.Drei der Wohnungen sind derzeit bezugsfrei. so dass Sie sich Ihre Mieter zu den von Ihnen gewünschten Konditionen selber aussuchen können!Weiterer PlusPunkt:Alle Wohnungen verfügen über eine separate Heizung, wobei hiervon drei im vergangenen Jahr erneuert wurden.Das Objekt ist teilunterkellert. Neben der Haustechnik sind hier Kellerräume für die Mieter untergebracht, so dass diesen dort weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung steht.Im Rückwärtigen Bereichs des ca. 1.394 qm großen Grundstückes stehen Außenstellplätze, 4 Garagen sowie ein Holzgeräteraum zur Verfügung.Das Objekt war in der Vergangenheit durchgängig vermietet und erwirtschaftete eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000,-€, wobei hier definitif noch Luft nach oben ist!Wir gehen von einer Sollmiete in Höhe von ca. 55.000,-€ aus.Interesse geweckt?