Kaufpreis 275.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie mit dieser besonderen Immobilie Ihre Chance und sichern Sie sich eine Zukunftsobjekt mit Potential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem ca. 531 m² großen Grundstück zentraler Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf. Das im Jahr 1890 massiv erbaute freistehende Haus bietet 4 separate Wohneinheiten verteilt auf 175 qm Wohnfläche. Alle Einheiten sind ab 01.07.2024 unvermietet.Der Grundriss ist derzeit für 4 separate Wohneinheiten ausgelegt. Die einzelnen Einheiten können aber auch zusammengelegt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung oder eine kurzzeitige Vermietung für Ferienwohnungen ist denkbar. Zusätzlich ist ein großer Nutzkeller vorhanden. Hier sind drei Lagerräume sowie die Heizungsanlage, welche 2014 neu eingebaut wurde, untergebracht. Die Abwasseranlage, der Gasanschluss und die Fenster wurden ebenfalls 2014 erneuert. Ein neuer Schornstein ist seit 2023 vorhanden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Zustand, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und somit Raum für kreative Wohnkonzepte schafft. Drei gepflasterte PKW-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Grundstück. Mit der historischen Bauweise, dem Potenzial für eine individuelle Nutzung und dem Grundstück bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Auch der Kauf einzelner Flurstücke ist möglich. Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
