Kaufpreis 479.800 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 7
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 479.800 €
Zimmer: 7
Größe: 224 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen-Waurichen! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie liegt in an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße mit exzellenter Verkehrsanbindung zu den Niederlanden. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine großartige Option für Familien oder Haushalte, die zusammenleben möchten, aber dennoch getrennte Wohnbereiche bevorzugen.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch einen gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden sind.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten ideal für gesellige Abende und Entspannung ist. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre am Abend. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die viel Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC für den Besuch oder die Familie. Das Obergeschoss, das direkt mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden ist, bietet ebenfalls hervorragende Wohnmöglichkeiten. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit offener Dusche und eine moderne Küche mit Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Auch hier sorgt eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und vielseitig nutzbar, ideal geeignet als zusätzlichen Wohnraum in Form eines Büros oder eines Spielzimmers. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit neben den bereits erwähnten Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für mehrere Abstellräume, einen Heizraum und einem Waschraum. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Familien mit Kindern und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, wobei das idyllische Gesamtbild abgerundet wird. Neben einer Garage mit einem elektrischen Tor, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlich Stauraum bietet, verfügt das Anwesen über zwei weitere Stellplätze.Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
