Kaufpreis 165.000 €
17367 Eggesin
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Das Grundstück ist bebaut mit zwei Wohnhäusern, einer großen Garage und einer kleineren Garage mit Wirtschaftsgebäude. Hier lebten und wirkten 3 Generationen auf einem Grundstück. Das größere Wohnhaus wurde 1972 erbaut und das kleinere Wohnhaus 1990.Zwischen 1995 und 2000 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an dem Haus und den Außenanlagen vorgenommen.Folgende umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführtFenster mit Jalousien, Haustür, Heizung (Oelheizung ) Bäder und WCFußboden und WandgestaltungIm großem Wohnhaus befinden sich 4 Zimmer, die Küche, das Wannenbad, eine kleine Kammer, der Flur und die Veranda mit einem vorgesetzten Windfang.Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kaminofen, der für zusätzliche Wärme sorgt.Die Fussböden und Wandgestaltung ist mit Holz- und Wandpaneelen gestaltet.Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne.Eine Komplettsanierung ist inzwischen jedoch wieder erforderlich.Die Veranda bietet zusätzlich einen gemütlicher Platz zum Plauschen. Die große Garage ca. 35 m² mit Nebenraum ist direkt am Wohnhaus angebaut.Im kleinem Wohnhaus sind ein schönes große Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer, die Küche, ein Wannenbad und der Flur. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und mit wenig Aufwand könnte man das Haus bewohnen.Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage und die Oeltanks. Beide Häuser werden über diese Heizungsanlage beheizt. Der Außenbereich kann mit viel Liebe und Geschick zu Ihrer Wohlfühloase werden. Der Vordere Außenbereich ist dem Praktischem gewidmet, wie Auffahrt und Zufahrt zu den Garagen, Rasen und Sträucher. Der hinteren Bereich des Grundstückes ist der Garten mit Obstbäumen, Gehölzen, Sträuchern, Blumenrabatten, Grillecke, Sitzecke usw. Hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern. Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden.Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen.Das Grundstück ist eingezäunt. Raumaufteilung Großes Wohnhaus: Baujahr 1972 Wohnfläche ca. 102 m² 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Kammer,1 Flur, 1 Verandakleines Wohnhaus: Baujahr ca. 1990Wohnfläche ca . 40 m²zusätzliche Nutzfläche ca 20 m² (Kellergeschoss)2 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Flur, Keller (Heizungsanlage (Oel)Kaufpreis: 165.000,00 € zuzüglich 3 % Maklercourtage für Verkäufer und Käufer
