Kaufpreis 699.900 €
23942 Dassow
Zimmer 9
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 699.900 €
Zimmer: 9
Größe: 171 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beschaulichen und ruhigen Kleinstadtort Dassow liegt dieses repräsentative Stadtjuwel.Sowohl das Familienleben als auch das eigene Unternehmen unter einem Dach kann hier problemlos im Einklang harmonieren. Sie sind eine 3-5 köpfige Familie oder ein Mehrgenerationshaushalt und wollen sich den Traum eines exklusiven Eigenheimes erfüllen? Sie suchen dazu ein extravagantes und individuell gestaltbares Wohnhaus? Die Ostsee sollte in unmittelbarer Nähe zum neuen Zuhause sein? Dann ist diese historische Stadtvilla mit einem 1.171 m² großem Grundstück genau das Richtige für Sie.Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch das stilvolle und liebevoll eingerichtete Wohnhaus und das begrünte parkähnliche Grundstück. Sie betreten die ca. 372 m² große Villa und befinden sich direkt im großzügigen Eingangsbereich bzw. Treppenhaus. Von hier aus haben Sie die Möglichkeiten die jeweiligen Geschosse zu betreten. Wir starten im Ober- sowie dazugehörigem Dachgeschoss des Wohnhauses. Hier erwarten Sie auf ca. 171 m² aufgeteilt auf 6,5 Zimmer ein großzügiger Wohlfühlbereich für die gesamte Familie. Vom zentralen Flur im Obergeschoss gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von ca. 55 m². Der Wohnbereich kann durch zwei Schiebeelemente bei Bedarf abgetrennt werden. Die moderne Küche mit Kochinsel und Sitzbereich lädt förmlich für gesellige Abende ein. Ein Blick durch die bodentiefen Fensterelemente über das begrünte Grundstück verleiht dem Wohnbereich ein angenehmes und helles Wohnflair. Ein kleiner Wintergarten grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein praktisches Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad sind ebenfalls vorhanden.Hinauf ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Wohnbereiche, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Hervorzuheben sind die besonderen Fensterkonstruktionen in den Gauben und an den Eckgiebeln der Villa. Eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre ist hier zu spüren. Ein lichtdurchflutetes Duschbad, mit WC, Bidet und Doppelwaschtisch rundet das Dachgeschoss gelungen ab. Im Hochparterre behandelt aktuell eine langjährig ansässige Zahnarztpraxis seine Patienten. Aufgeteilt ist die durch einen großzügigen Empfangs- und Flurbereich, ein Wartezimmer, drei Behandlungsräume sowie einem Röntgenraum und einem Sterilisierungsraum. Dieser Bereich würde sich durch ein paar Umbaumaßnahmen auch perfekt als Einliegerwohnung mit 3 Räumen anbieten. Der großzügige und vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich viel Platz für Hobbys, Lagerstätten oder auch eine Werkstatt. Aktuell werden die Kellerräume von der Praxis als Pausenraum, Labor und Büro genutzt. Der Heizungsraum ist im Keller separat zugänglich. Ein Tageslicht-Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Das eingefriedete und parkgleiche Grundstück wird fast keine Wünsche offen lassen. Ein angelegter Fischteich mit massiver Holzbrücke, eine sonnige ca. 30 m² Terrasse und ein schattiges Plätzen inmitten des pflanzenreichen Paradieses lässt einen stressigen Alltag schnell ausklingen. Ein Doppelcarport sowie ein massiv aus Klinkersteinen errichtetes Nebengebäude für diverse Gerätschaften rundet das Grundstückensemble gelungen ab. Ob mit Familie, Beruf oder zusätzlichen generierbare Mieteinnahmen.Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet Ihnen viele Wege um sich perfekt wohlzufühlen. Ihr Traum unweit der Ostseeküste - Einziehen, Wohlfühlen und Verwirklichen.
