Kaufpreis 249.000 €
51766 Engelskirchen
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie finden hier ein Angebot der Extraklasse: absolute Höhenlage, ein EFH mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus, oder aber auch als EFH mit separtem Homeoffice. Hier ist einfach alles möglich und Preis Leistung stimmt. Die Immobiie liegt in einem begehrten Vorort von Engelskirchen mit einem wunderbaren Ausblick, und direkter Waldlage. Sie finden hier einen idealen Ort für junge Familien. Kinder wachsen hier noch richtig idyllisch auf, und die Anbindung an die Städte Engelskirchen und Gummersbach ist ebenfalls optimal gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich hier neben der Garage, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum.Der Einliegerbereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Bad, welcher ebenfalls im Rahmen einer Nutzungsänderung, als Wohnfläche genehmigt ist. Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Wohnräume der Familie, inklusive Küche und Bad, untergebracht. Vom Wohnzimmer, als auch von der Küche, gelangen sie auf die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Weitblick und in den gepflegten Garten.Durch seine Hanglage / Höhenlage befindet sich eine Ebene höher ein Stall, der damals für Hasen genutzt wurde, aber auch jederzeit als Hühnerstall, aber auch einfach nur als Geräteschuppen genutzt werden kann. Von hier gelangen sie direkt in den angrenzenden Wald, der zu großen Spaziergängen einlädt.Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.
