Kaufpreis 399.000 €
21031 Hamburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 31. Oktober 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbautem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage von Hamburg / Bergedorf. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 80 Wohneinheiten. Gelegen im 1. OG des Hauses wird die ca. 80m² Wohnung über das Treppenhaus erreicht. Eine umfangreiche Sanierung der Wohnung fand 2012 statt. Die klassische Raumaufteilung der Wohnung bietet neben einem großen Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer mit Blick auf den Balkon. Ein zeitloser Laminatfußboden ist in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang auf den sonnigen Balkon der 2014 neu angebaut wurde und der Wohnung einen großen Mehrwert schafft.Das innenliegende Wannenbad wurde ebenfalls 2012 saniert und beinhaltet zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Angrenzend wird die neuwertige Einbauküche erreicht. Diese zeichnet sich durch viel Stau- und Arbeitsfläche aus. Weiter ist eine kleine Vorratskammer vorhanden in der sich die Waschmaschine anschließen lässt. Für weiteren Stauraum sorgt der große Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Wohngeld beträgt 217 €. Die Wohnung wird mieterfrei übergeben. • Wohnung wurde 2012 saniert• Balkonanbau 2014 mit 12 m²• neuwertiges Wannenbad • neuwertige Einbauküche• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss• zeitloser Laminatfußboden • 1 Außenstellplatz • Kellerraum • zentrale und ruhige Wohnlage• Einbau von 3fach verglasten Fenstern in 2024
