Kaufpreis 79.000 €
08371 Glauchau
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Fleischerei auf rund 50 qm und die oberen beiden Etagen wurden vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung bietet auf 75 qm 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und eine separates WC.Das Haus ist gut fu?r eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder fu?r eine Familie, die mit mehreren Generationen zusammenleben möchte geeignet. Der Anbau bietet eine große Lagerfläche im Erdgeschoss von rund 100 qm und darüber befinden sich mehrere Räume, die ehemals als Atelier und Lager genutzt wurden. Diese könnten ggf. als Wohnraum ausgebaut werden.Auch für Selbstständige, die im Erdgeschoss einen großzügigen Bu?roraum, nebst Hinterzimmer und Lagerfläche nutzen und in den oberen beiden Etagen mit der Familie leben möchten, wäre das Haus ideal.Das gesamte Objekt sowie der Anbau müsste entkernt und saniert werden. Die Fassade in Richtung Fussgängerzone gehört zum Denkmalschutzgebiet "Glauchau - Stadtkern und Lange Vorstadt" und darf nicht verändert werden. Um 1993 wurde die Fassade aufwändig saniert. Im Haus befindet sich eine funktionstüchtige Vaillant Gasheizung von 1997.
