Kaufpreis 995.000 €
38102 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses exklusive, auf höchstem Niveau kernsanierte Penthouse mit Dachterrasse über den Dächern der Jasperallee. Das Penthouse wird planmäßig im November 2024 fertiggestellt und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Braunschweigs.Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 Quadratmetern, die sich über die oberste Etage erstreckt, eröffnet dieses Penthouse vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die dazugehörige nicht durch Nachbarn einsehbare Dachterrasse, die sich eine Etage über der Wohnung befindet und zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht - ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel.Der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der vielen Fenster und der integrierten Lichtkuppeln im Altbau-Stil wird die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Die beiden vollwertigen Bäder, ausgestattet mit 60x60 cm großen Fliesen, versprechen höchsten Komfort und laden zum Entspannen ein. Dieses Penthouse profitiert zudem von einer umfassenden energetischen Sanierung und erfüllt den KfW 40 Standard im Denkmalschutz. Ein Darlehen in Höhe von 150.000 Euro mit einem Zinssatz von 1,66% für 20 Jahre kann übernommen werden. Die neuen Fenster mit einem Uw-Wert von 0,6 W/(m²K), die Außenwanddämmung, sowie die Erneuerung von Dach und Keller tragen zur höchsten Energieklasse im Denkmalschutz bei. Sämtliche Gewerke, auch im Gemeinschaftseigentum, wurden vollständig erneuert.Diese exklusive Penthousewohnung vereint stilvolles Design mit modernster Technik und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage.
