Kaufpreis 405.000 €
92421 Schwandorf
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. März 2026
Kaufpreis: 405.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt "Am Fronberg" in Schwandorf. Im begehrten Ortsteil Fronberg entsteht hier eine hochwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Haus 2. Diese Wohnung bietet nicht nur eine stilvolle und elegante Wohnatmosphäre, sondern auch höchsten Wohnkomfort.Gebaut in massiver Ziegelbauweise und konzipiert als KfW-55 Effizienzhaus, steht diese Wohnung für Qualität und Nachhaltigkeit. Die durchdachte und großzügige Gestaltung macht sie zur idealen Wahl für all jene, die das Besondere suchen. Hier können Sie sich auf moderne Architektur und eine erstklassige Ausstattung freuen.Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Innenausstattung mit edlem Echtholz-Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 6,88 m² (1/2) und einem 120 m² großen Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Gebäude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein bequemer Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und sorgt für barrierefreien Zugang. Eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleisten eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.Für zusätzlichen Komfort sorgt die umfassende Ausstattung: elektrische Rollläden, eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern sowie Wand- und Bodenfliesen aus bestem Feinsteinzeug. Zahlreiche individuelle Ausstattungsvarianten sind auf Sonderwunsch möglich.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 17.500 €. Dies gewährleistet nicht nur sichere und komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie. Die Abnahme beider Stellplätze ist erforderlich.Die Wohnung überzeugt durch ihren intelligent geplanten Grundriss. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,32 m².Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fronberg - eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich von uns persönlich beraten und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause am Fronberg vorzustellen und gemeinsam Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
