Kaufpreis 409.900 €
45721 Haltern am See
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 409.900 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Wohnung im 1. OG besticht durch folgende Eigenschaften: - Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe- dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster- hochmoderner Aufzug mit Notrufsystem- absolute Barrierefreiheit (keine Stufen)- helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag- absolute Rarität: 4 Raum Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung- individuelle Grundrissgestaltungswünsche noch möglich- 100 qm Wohnfläche - lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - schönes und hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad)- bodengleiche Walk in Dusche- 2 weitere variable Räume (2. Schlafzimmer / Home Office Möglichkeit, Kinder)- Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken)- Fußbodenheizung in allen Räumen- elektrische Rollläden in allen Räumen- praktischer, integrierter Abstellraum ("Leben auf einer Ebene möglich")- zusätzlich eigener Kellerraum im Kellergeschoss- Gäste - WC: Trennung von Privatsphäre / Gäste- Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar- komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten und Oberböden- geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit- eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro) Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss Wohnung 3 (1.OG)
