Kaufpreis 83.000 €
47139 Duisburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 83.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058337 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Duisburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.416 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € und kann bis auf rund 143 € umgelegt werden.Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Mit ein wenig Fantasie und Gestaltung kann man hier ein tolles Objekt schaffen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
