Kaufpreis 398.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses ca. 1963 gebaute Einfamilienhaus steht auf einem wunderschönen, malerisch angelegten Grundstück von ca. 798 m². Es präsentiert sich, entgegen dem Alter anzunehmen, in einem gepflegten Zustand.Über den kleinen Vorgarten gelangt man zum Eingang des Hauses, das leicht erhöht gegenüber der Straße steht.Vom Flur gelangt man in alle Zimmer des Erdgeschosses. Hier befinden sich drei schöne Zimmer, die Küche, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Dieser besitzt eine Tür zum Garten und kann somit ideal als "Schmutzschleuse" nach der Gartenpflege genutzt werden. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und ein Waschbecken.An die Küche angebaut liegt der ca. 13 m² große, vollverglaste Wintergarten, der den Blick in den großen Garten mit dem schönen Kirschbaum bietet. Die Front lässt sich fast vollständig öffnen, so dass innen und außen zusammenwachsen.Im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer (en Suite), das sich in einem gepflegten 70er-Jahre Charme präsentiert. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, oder als Erweiterungspotential für das andere Zimmer. Über eine schmale Kammer erreicht man den Zugang in den Spitzgiebel.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus ca. 1991, die sich im gepflegten Teilkeller des Hauses befindet.In der Gesamtheit präsentiert sich dieses Kleinod sehr gepflegt. Deshalb such t dieses Haus eine liebevolle Hand, die es durch eine zielgerichtete Sanierung wieder zum Leben erweckt.Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne selbst einen Eindruck dieses Zuhauses.
