Kaufpreis 274.500 €
04129 Leipzig
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 274.500 €
Nebenkosten: 306 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und top sanierte Eigentumswohnung in einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1910 erbaut und 2014 aufwendig sowie hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung der strengen Vorgaben der Leipziger Denkmalschutzbehörden, wodurch der historische Charakter des Gebäudes in Kombination mit modernstem Wohnkomfort erhalten geblieben ist.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen modernen Grundriss. Alle Räume sind von der großzügigen Diele begehbar. Der helle Wohnbereich sowie die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Über die Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, von dem aus eine Treppe direkten Zugang zum zugeordneten Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stunden im Grünen.Für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das großzügige Tageslichtbad ist ein Highlight der Wohnung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige gespachtelte Wände, LED-Decken-Spots und isolierverglaste Holzfenster runden die exklusive Ausstattung ab.Ein Aufzug im Haus und ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die stilvolle Altbau-Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt miteinander vereint.
