Kaufpreis 365.000 €
27389 Fintel
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familie willkommen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in der Samtgemeinde Fintel, am Rande der reizvollen Lüneburger Heide. Das stattliche Haus wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und hat seitdem stetig an Attraktivität gewonnen. Im Jahr 1999 wurde das Wohnhaus erweitert und das Dachgeschoss zu einer stilvollen Ferienwohnung ausgebaut.Die neu renovierte Ferienwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet höchsten Komfort für Gäste oder kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist zudem effizient gedämmt.Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft. Im Umkreis von nur einem Kilometer erreicht man bequem das Ortszentrum, den Kindergarten, die Grundschule, die Bushaltestelle, den Edeka-Verbrauchermarkt sowie einen Arzt und Zahnarzt. Ein weiteres Plus für die Zukunft: Die Installation von Elektrotankstellen ist bereits in Planung.Die Immobilie ist mit moderner Technik ausgestattet, unter anderem mit einer 4,7 kW Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung und zum Eigenverbrauch sowie einer Solaranlage. Derzeit wird Glasfaserkabel in der Straße verlegt, um Ihnen auch bei der Internetgeschwindigkeit höchste Standards zu bieten.Das großzügige Grundstück umfasst stolze 1044 m² und beinhaltet einen Holzschuppen für Gartengeräte sowie eine Teichanlage.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² verteilt sich geschickt auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss, als Einliegerwohnung konzipiert, bietet auf ca. 75 m² eine behagliche Atmosphäre für erholsame Aufenthalte.In diesem gemütlichen Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung erleben Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit der reizvollen Natur der Lüneburger Heide. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
