Kaufpreis 139.000 €
58730 Fröndenberg/Ruhr
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehende 2-Zimmer-ETW im 1. 0G kann sofort bezogen werden. Provisionsfrei nur noch für kurze Zeit direkt vom Eigentümer! Lichtdurchflutete gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und großem Kellerraum zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre/1. Etage in einem 6 Parteienhaus. Sie verfügt zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz, einen großzügigen Kellerraum und einen überdachten sonnigen Balkon (Loggia). Die Wohnung wurde von der Eigentümerin stets gehegt und gepflegt. Ruhige Hausgemeinschaft. Kein Sanierungsstau. Energieausweis vorhanden. 110,2 kWh (m2-a) D - zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2020. - Hausgeld ca. 320 € inkl. Heiz- und Nebenkosten sowie Rücklagen. Preis versteht sich inkl. PKW Stellplatz und Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Buche-Türen im gesamten Wohnraum - schmale Heizkörper - isolierverglaste Kunststofffenster - gedämmte Aussenfassade - grosses Gemeinschaftsgrundstück - Nolte Einbauküche mit neuwertiger integrierter Waschmaschine - Laminatboden im Schlafzimmer - heller pflegeleichter Fliesenbelag in den restlichen Wohnräumen - helles Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Handtuchheizkörper - eigener PKW-Stellplatz - eigener großzügiger Kellerraum - Gemeinschafts-Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller. - Glasfaseranschluss in Vorbereitung - Sat-TVZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Fröndenberg/Ruhr...eine Stadt mit Aussicht.
Freier Blick in das Ruhrtal / Sauerland.
Golf- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe.
Gute Infrastruktur, Anbindung an ÖPNV vorhanden.
Öffentliche Ladesäule für E-Autos fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von K. F. - privater Anbieter