Kaufpreis 449.000 €
35580 Wetzlar
Zimmer 7
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 235 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060947 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wetzlar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1956 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Dank der 3 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Für Wellness-Momente steht eine Sauna zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 235 m², die 3 Wohneinheiten umfasst. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Diese umfasst unter anderem Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden.Das ca. 632 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller mit einer kleinen Sauna nebst Hobbyraum. Zuletzt runden eine Garage und ein Carport für Ihre Pkw das umfangreiche Angebot ab.
