Kaufpreis 658.349 €
86637 Binswangen
Zimmer 6
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 658.349 €
Zimmer: 6
Größe: 216 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Binswangen: Ihr individuelles WohnprojektWillkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Binswangen! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage im begehrten Wohngebiet, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 860,00 m², lässt dieses Haus keine Wünsche offen.Exklusive Ausstattung und durchdachte RaumaufteilungDas Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was viel Platz für Ihre Familie oder zukünftige Mieter bietet. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne. Durch die Fenster genießen Sie jederzeit Tageslicht, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab.Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich auch in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen: In den Wohn- und Schlafbereichen kommt hochwertiges Laminat zum Einsatz, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fliesenböden in den Bädern und der Küche sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch und leicht zu reinigen.Moderne Energieeffizienz: Wärmepumpe und KFW55-StandardEin besonderes Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung, sondern schont gleichzeitig die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Unterstützt wird dies durch den KFW55-Energieeffizienzstandard, der Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Nutzen Sie die Vorteile dieser innovativen Energietypen und investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft.Individuelle Gestaltung: Ihr Wunschhaus nach MaßEin weiterer Vorteil dieses projektierten Mehrfamilienhauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker können Sie selbst Hand anlegen und damit noch mehr Kosten sparen. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie sich um Trockenbau und Estrich kümmern. Was beinhaltet das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time?Dienstleistung Elektro: Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Anschließend erfolgt die Montage des Zählerschrankes sowie der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Sobald die Wände geschlossen sind, werden Schalter und Steckdosen installiert.Dienstleistung Heizung/Sanitär: Hierbei übernimmt allkauf den Einbau des Heizungspakets inklusive der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Abnahme sowie Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen wird ebenfalls durch allkauf erledigt. Die Heizkörper werden nach Wärmebedarfsberechnung montiert, während Sie sich um das Verlegen der Fliesen kümmern.Maximale Sicherheit und GarantienMit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind feste Bestandteile unseres Angebots. Das bedeutet für Sie Planungssicherheit von Anfang an - keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen.Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-LieferungenIhr Weg zum Traumhaus beginnt jetzt!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Binswangen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Wohnprojekt realisieren - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!Die allkauf Dienstleistungspakete:Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.Nutzen Sie diesen einmaligen Service und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
