Kaufpreis 389.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Nach eigenem Umzug in ein anderes Bundesland steht unsere schöne Maisonette-Wohnung zum Verkauft. Die Wohnung bietet zwei getrennte Zimmer im oberen Bereich der Wohnung (Kinderzimmer + Schlafzimmer oder Büro + Schlafzimmer). Durch die Treppe in der Wohnung hat man ein ganz anderes Wohngefühl und die Wohnung wirkt tatsächlich größer als 84 qm. Im oberen Bereich befindet sich zudem das Badzimmer mit einer Badewanne. Wir hatte in dem Badezimmer auch unsere Waschmaschine, obwohl die Anlage eine eigene schöne Waschküche anbietet. Auch ganz praktisch, wenn man mal etwas mehr Wäsche hat. Das Badezimmer könnte man auch umbauen und eine offene Dusche installieren. Wobei im Winter eine schöne heiße Badewanne sehr entspannend ist.Die separate Toilette geht ebenfalls vom Flur im oberen Bereich ab.Im unteren Bereich der Wohnung ist ebenfalls, wie auch im oberen Flur, eine praktische Abstellkammer. Jacken und divsere andere Sachen können aus der Diele verschwinden.Von der Diele kommt man in die Küche oder in das Wohnzimmer. Andere Wohnungen haben im Eingangsbereich keine Trennung durch einen Windfang. Wir müssen sagen, dass der Windfang gerade mit Kindern sinnvoll ist, um mehr Ruhe in der Wohnung zu haben, gerade wenn Besuch angekündigt ist.Die Küche ist hell und bietet einen tollen Blick in die Natur sowie in das offene Ess- und Wohnzimmer. Eine Kücheninsel bietet ziemlich viel Platz für tolle Buffets oder einfach eine große Arbeitsfläche zum Kochen und Backen.Der gesamte Bereich der Küche und des Ess- und Wohnbereichs ist durch die riesige Fensterfront, welche 2022 komplett erneuert und isoliert wurden, immer hell und freundlich. Der Blick geht in eine unverbaubare, grüne Natur und die großen Eichen beherbergen eine tolle Vögel- und Tierwelt.Der Wohn- und Essbereich ist hell grfliest und pflegeleicht. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Kinderzimmer (Büro) ist noch mit einem robusten Teppich ausgestattet.Die Loggia bzw. der große Balkon ist mit der Nachmittagssonne herrlich zum entspannen. Wir empfehlen eine Hängematte. Darin ließ es sich immer hervorragend entspannen.Die Tiefgarage bieten einen breiten Stellplatz und liegt direkt vor dem Haus. Es gibt aber keinen direkten Zugang von der Tiefgarage in die Wohnanlage.Das Objekt bietet aber einen Gemeinschaftraum, welcher von der Hausverwaltung oder beim Hausmeister kostenfrei (Anmeldung) genutzt werden kann (Party, Geburtstage, sonstige Treffen etc.). Raumaufteilung 2 Bäder ( separates WC + Badezimmer)2 Schlafzimmeroffene Küche mit großem Wohn- / Esszimmer1 Loggia / Balkon2 Abstellkammern, 1 großer Keller1 Tiefgaragenstellplatz
