Kaufpreis 1.699.999 €
80935 München
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 1.699.999 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE IN DER VIRTUELLEN TOUR DIE FUNKTIONEN / ICONS UNTEN LINKS UND TESTEN SIE DIESE!!!SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE FÜR DEN VERKAUF AUCH GERN SO PRÄSENTIEREN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS !!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das Haus mit schönem, großen, uneinsehbaren Garten befindet sich in einer familiären, von Einfamilienhäusern und Villen geprägten gehobenen Wohngegend.Diese geräumige Doppelhaushälfte lässt Ihren Traum vom großzügigen Wohnen wahr werden.Mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus, auch für große, Familien perfekt geeignet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Bereits im Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige Charakter Ihrer Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete repräsentative, großzügige Wohn- und Essbereich. Der vorhandene Erker bietet dabei einen idealen Ort für den Essplatz. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit. Hier werden gesellige Abende, Familienessen und entspannte Momente zum täglichen Highlight. Durch die großflächigen Fenster wird der Bereich ganztägig mit Sonnenlicht versorgt. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet und dem Wohn- und Esszimmer direkt angeschlossen. Diese kann mit einfachen Mitteln auch abgeteilt werden. Die Terrasse und der Garten laden zum Grillen mit der Familie und Freunden ein und bieten Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeit.Über das elegante, in dunklem Granit gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss.Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum Balkon haben. Genießen Sie hier den Blick in die Natur oder entspannen Sie sich bei einer Tasse Kaffee. Ein mediterran angelehntes Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert diese Etage und bietet alles, was Sie zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag benötigen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon sowie ein zweites Tageslichtbad zu Ihrem Komfort. Die für die Ausstattung verwendeten Materialien unterstreichen in Verbindung mit dem Sichtdachstuhl das gemütliche Ambiente in dieser Etage. Das Untergeschoss dieser Traumimmobilie verfügt, neben zwei Kellerabteilen, einem zweiten Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, über einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel gestaltet werden kann, sei es als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino. Auch die Installation einer Sauna ist möglich, da sowohl ein Starkstromanschluss als auch ein Wasseranschluss für eine Dusche vorbereitet wurde.Der Hobbyraum ist in der 360 Grad Führung nicht zu sehen.Zum Haus gehört außerdem ein Garagenstellplatz, welcher sich praktischerweise nah am Hauseingang befindet. Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ein Zuhause für die ganze Familie. Die Lage ist besonders ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Aufgrund der ruhigen Lage können Sie den Garten besonders gut zur Erholung und Gestaltung Ihrer Freizeit besonders gut Nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089-122 95 400 oder besuchen Sie unsere Homepage www.immo-bayern-muenchen.de
