Kaufpreis 311.000 €
66453 Gersheim
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 311.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Gersheim: Ein Einfamilienhaus nach MaßWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Biosphärenregion Gersheim, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 600 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den vielen Details und der hochwertigen Ausstattung begeistern.#### Individuelle Planung für Ihre BedürfnisseDieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Egal ob es um die Raumaufteilung oder die Auswahl der Materialien geht - bei uns stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität:- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie die Arbeit den Profis.- **AMBITIONIERTE**: Hand in Hand mit Experten gestalten Sie Ihr eigenes Heim.- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und sparen Sie dabei bares Geld.#### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer.##### Highlights des Objektes:1. **Dachboden**: Der zusätzliche Stauraum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.2. **Gehobene Ausstattung**: Hochwertige Materialien und stilvolle Details sorgen für ein exklusives Wohngefühl.3. **Energieeffiziente Bauweise**: Mit KFW40 und KFW55 Standards sparen Sie nicht nur Energie, sondern profitieren auch von staatlichen Fördermöglichkeiten.#### Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzIn Zeiten steigender Energiekosten ist es wichtig, auf zukunftssichere Technologien zu setzen. Dieses Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Befeuerungsart Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme, wodurch der Energieverbrauch minimiert wird. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.#### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile:- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie erheblich Kosten sparen.- **Individuelle Beratung**: Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.- **Nachhaltigkeit**: Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen wie Holz fördert den Umweltschutz.- **Vielfältige Haustypen**: Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie das passende Modell.Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.#### All-inclusive-ServiceUnser Service endet nicht mit dem Bau des Grundgerüsts:- **Energieeffizienzwand**- **Echtholztreppe**- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**- **Fußbodenheizung**- **Be- und Entlüftungsanlage**- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**- **Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen**Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wunschdomizil zu realisieren!Udo Krummel0170-85 20 [email protected]
