Kaufpreis 295.000 €
23701 Eutin
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062119 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Eutin. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2015 statt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 368 € zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohn- & Nutzfläche von ca. 109 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum bietet ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug das umfangreiche Angebot ab. Zusätzlich wird ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst angeboten.