Kaufpreis 359.900 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 359.900 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen Weigheim, Baujahr 1971. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220,41 m². Insgesamt stehen 9,5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Aufteilung:Erdgeschoss rechts:3 Zimmer, ca. 69,33 m² Wohnfl., vermietet seit12/2006Erdgeschoss links: 3,5 Zimmer, ca. 83,33 Wohnfl., eigengenutzt Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 69,33 m² Wohnfl., vermietet seit 05/2017Garage: vermietet seit 07/2013Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 830,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 9.960,00. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Nutzung durch mehrere Parteien.Zum Gebäude gehören zwei Garagen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Immobilienangebot in begehrter Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
