Kaufpreis 86.400 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 86.400 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Das Haus liegt auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 615 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und wird vermietet übergeben. Besonders zu erwähnen ist das geräumige Wohnzimmer. Dieses verfügt über drei Fensterelemente plus einem Dachfenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung scheint. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Durch die Lage unter der Dachgaube wirkt diese sehr geräumig. Hier ist eine zweckmäßige Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Abzugshaube und Kühlschrank verbaut. Das Schlafzimmer ist gegenüberliegend erreichbar und bietet Platz für Schrank und Bett. Das klassisch geflieste Badezimmer befindet sich mittig der Wohnung und verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Dieser ist unterteilt und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss.Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Haus wurde 1993 grundlegend modernisiert. Dabei wurde das Objekt auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 2017. Die Kaltmiete beträgt monatlich 415,00 €. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich ca. 278,00 € zzgl. Rücklage 62,00 €. Geheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung aus 1993 mit einem Wärme-Contractingvertrag mit einer Laufzeit bis November 2024.
