21465 Reinbek
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.298 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-JG2960Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.Ein Außenstellplatz wird mit EUR 40,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert. Die Wohnung sowie der Keller sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
