Kaufpreis 320.000 €
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Zimmer 7
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 217 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Haushälfte ist Teil eines ehem. Bauernhauses, welches ca. 1902 errichtet und 2011 hochwertig umgebaut und saniert wurde. Es liegt in recht zentraler, ruhiger Wohnlage und bietet viel Platz für eine Familie. Raumaufteilung:Erdgeschoss: große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Pelletskaminofen, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe, Windfang, hochwertiger Winter- garten von Solarlux mit Beschattung, Terrasse und GartenDachgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne), 5 weitere Räume, Balkon, Bad mit Dusche, AbstellraumZu der Haushälfte gehören 2 Carports. Folgende Arbeiten wurden in den Jahren 2008-2011 durchgeführt: - umfassende Modernisierung mit Dacherneuerung - Verbesserung der Wärmedämmung - Licht durch bodentiefe Fensterelemente - elektrische Rollläden große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden - neue Innen- und Außentüren - neue elektrische Leitungen - neue Heizungsanlage, Heizkörper und Rohre - zwei moderne Tageslicht-Duschbäder - Fußböden mit Laminat und Fliesen - Decken inkl. Schallschutz - teilweise sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss - Putz-Außenfassade Wärmeverbundsystem - Kunststofffenster mit überwiegend elektr. Außenrollläden - Türsprechanlage mit Video-Überwachung - Handtuchheizkörper und hochwertige Sanitärartikel - im Eingangsbereich massive handwerklich hergestellte Holztreppe - Kabelanschluss im Haus - Glasfaseranschluss beantragt - sichtgeschützter Garten mit Solarlux-Terrassendach - hochwertige Markenküche mit Hochglanzfronten, Theke und E-Geräten - Pelletkaminofen in Küche/EssbereichNeben dem Pelletsofen in der Küche wird das Haus mit einer zentralen Pelletsheizung beheizt. Ein absolut interessantes Angebot zu einem fairen Preis! Bei der Haushälfte handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung. Zu der Haushälfte gehört ein pflegeleichter Garten mit Gerätehaus.
