Kaufpreis 169.000 €
30827 Garbsen
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit Blick zum Deister eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berenbostel sucht einen neuen Eigentümer. Ein Zugang zum gepflegten Haus ist unter anderem über eine Rampe behindertengerecht möglich. Außerdem können Sie mit dem Aufzug jede Etage sowie den Keller erreichen.Die zentrale Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, sämtlichen Schulen und ärztlicher Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2.Die Wohnung wurde in 2015 saniert und renoviert, unter anderem wurden die Elektrik, die Wasserrohre und die Heizkörper erneuert, das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt, die Nischen der Heizkörper zugemauert, ein Großteil der Decken vertäfelt und die Beleuchtung integriert. Weiterhin hat die Wohnung neue Kunststofffenster und Außenjalousien bekommen und eine neue Wohnungseingangstür. Das innenliegende Bad wurde natürlich auch saniert und hat eine behindertengerechte Dusche mit faltbarer Glastür erhalten. Zur Ausstattung gehören außerdem Verfliesungen und zum Teil Korkfußboden aus 2015 und eine Einbauküche mit Elektrogeräten auch aus 2015. Natürlich gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung und für die Gemeinschaft sind 2 Fahrradkeller, 2 Trockenräume sowie ein Münzwaschautomat vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,-- €. Die Wohnung kann Anfang 2025 übergeben werden.
