Kaufpreis 419.000 €
72336 Balingen
Zimmer 9
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 9
Größe: 206 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klare Architektur. Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise gebaut. Die Innenräume und der schöne Außenbereich fließen hier gekonnt ineinander über. Ein Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss - die schönen Bereiche bestehend aus großer Küche, angrenzendem Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin in Maueroptik, darüber hinaus der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse und dem zur Südseite ausgerichteten herrlichen Grundstück. Somit sind Sie in allen Jahreszeiten nach Feierabend zum Verweilen eingeladen. Im Winter im Wohnzimmer mit wärmenden Kamin und im Sommer auf der Terrasse zum betrachten der Sonnenuntergänge. Die Privatsphäre, getrennt und doch verbunden - im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Viel Platz für Kinder und Gäste gibt es im Obergeschoss. Hier erwarten Sie 5 weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein gemütlicher Südbalkon. Das Haus ist Vollunterkellert - Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt, Technik, große Abstellflächen - das Geschoss bietet jede Menge. Die Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage führen direkt ins Haus und Sie kommen an regnerischen Tagen trocken in die Wohnräume. Das Haus wurde 1968 um den Wohnzimmerbereich und die darüber liegenden Zimmer erweitert und bietet viele Möglichkeiten für die persönliche Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der große und nach Süden ausgerichtete Garten in dem Ihre Kinder Platz zum Toben haben. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1997 (lt. Energieausweis.). Evtl. besteht die Möglichkeit die obere Wohnung als Einliegerwohnung zu nutzen.
