Kaufpreis 220.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese begehrte Wohnanlage mit eigener Privatzuwegung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Zum Verkauf stehen zwei schicke DÖPKER-Eigentumswohnungen im Erd - und 1. Obergeschoss in einem modernen 6 Parteienhaus. Eine interessante Kombination von zwei übereinander liegende Wohnungen zum Kaufpreis von 440.000,-- € oder Einzelverkauf für je Wohnung 220.000,-- €,Die Wohnungen sind vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell mtl. 540,-- € = 6.480,-- € jährlich je Wohnung. Die Mieten sind steigerungsfähig. Zur Wohnung (je 3 ZKB = 74,85 qm Wfl) gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz sowie Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Trockenraum.Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Eine Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte im März 2024. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.10.1998 und die Wohnung im 1. OG seit 01.04.2014 an gute Mieter vermietet. Für die Klärung von Fragen oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen ! Raumaufteilung Wohnung EG:3 ZKBBalkon = 74,85 qm Wohnfläche + 1 Kellerraum 10,51 qmWohnung OG3 ZKBBalkon = 74,85 qm Wohnfläche + 1 Kellerraum 7,96 qm
