Kaufpreis 139.000 €
54429 Mandern
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches, ursprüngliches Bauernhaus ca. aus dem Jahre 1920, was sich in seiner Vielfältigkeit für heutige Zwecke positiv bemerkbar macht; hier mangelt es Ihnen nicht am Platz.Das Haus befindet sich auf einer relativ ebenerdigen Grundstücksfläche von insgesamt 720 m² und bietet Ihnen aktuell, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses, eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das gesamte hohe Dachgeschoss, sowie die danebenliegende Scheune mit weiterem Schuppen stehen Ihnen als zusätzliche Nutzfläche für etwaige Hobbys oder zur eventuellen Wohnflächenerweiterung als Ausbaumöglichkeit zur Verfügung. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten an.Seit der ursprünglichen Erbauung im frühen 20. Jahrhundert wurden bereits diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus grundsätzlich direkt bezugsfertig und bewohnbar ist. Folgende Gewerke wurden beispielsweise bereits wie folgt erneuert:-Fenster: teils erneuert, doppelverglaste Kunststofffenster - 1993, 2000, 2001-Elektrik: teils erneuert, Hauptverteiler und diverse Leitungen - 2000-Heizung: 1x Holzofen, 2x Pelletofen - 2016-Badezimmer: 2016-Innenausbau: diverse Maßnahmen - 2016Der aktuelle Ausbau der Glasfaserleitungen ermöglicht den heutigen Standard für schnelles Internet.Der Antrag zur Verlegung des Glasfaserkabels zum Objekt wurde bereits gestellt, sodass Ihnen hier keine nachträglichen Kosten entstehen.Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
