Kaufpreis 1.900.000 €
26757 Borkum
Zimmer 22
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 1.900.000 €
Zimmer: 22
Größe: 420 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gehen Sie mit auf die Reise und entdecken Sie ein seltenes Juwel auf Borkum - eine charmante Jugendstilvilla nah am Nordstrand, 1913 erbaut, unter Denkmalschutz stehend und aufwendig saniert. Dieses historische Anwesen mit viel Liebe zum Detail ist perfekt für die Eigennutzung mit zusätzlicher Ferienvermietungen geeignet und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Es verfügt über 22 Räume, davon 13 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Für 7 Wohnungen in diesem Haus nebst Anbau gibt es eine Ferienvermietungslizenz, 2 weitere Einheiten befinden sich derzeit in der Dauervermietung. Die Dauerwohnungen lassen sich auch hervorragend als Betreiberwohnungen nutzen. 2 - 3 Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Villa verteilt sich auf 3 Etagen und ist zudem voll unterkellert.In einem der Kellerräume befindet sich eine Infrarotsauna, womit Sie das Angebot für Gäste erweitern könnten. Für dieses außergewöhnliche Anwesen, das den Charme des Baujahres versprüht und durch seinen besonderen Denkmalschutzstatus besticht, liegt der Kaufpreis bei 1.900.000,00 Euro.Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern! Eine authentische Jugendstilvilla mit viel Platz für Ferienvermietung, dauerhafter Vermietung oder Eigennutzung - ein Muss für jeden Liebhaber historischer Gebäude. Durch die 7 Ferienwohnungen + 2 weitere Einheiten erhalten Sie eine attraktive Möglichkeit eine gute Investition in die Zukunft zu tätigen, in einer einzigartigen, gepflegten und von außen vollständig sanierten Jugendstilvilla. Sie träumen schon länger von einer eigenen Immobilie auf Borkum? Dann sollten Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen lassen.