Kaufpreis 259.990 €
28857 Syke
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 259.990 €
Größe: 105 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Büroeinheit im Hochparterre und eine Betriebswohnung im Obergeschoss eines Gebäudes, das weitere Räumlichkeiten umfasst, die nicht Bestandteil dieses Angebots sind.Über einen zentralen Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in den vermieteten Bürobereich im Hochparterre als auch in die ebenfalls vermietete Betriebswohnung im Obergeschoss. Beide Geschosse werden von einer neuen Wärmepumpe beheizt.Die im Jahr 2017 renovierte und modernisierte Bürofläche im Hochparterre bietet 105m², die sich auf drei bis vier unterschiedlich große Büroräume (ca. 36,70m² | ca. 18,00m² | ca. 12,60m² | ca. 9,80m²), Empfang, WC und Flurbereiche verteilen.Die Betriebswohnung im Obergeschoss umfasst 105,80m² Wohnfläche. Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, gut nutzbaren Wohnräumen (ca. 27,80m² | ca. 24,20m² | ca. 20,70m²), separater Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und einem schönen Balkon.Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:+ 2023 neue Wärmepumpe (steht aufbaubereit in der Halle)+ 2017 neue Fliesen, neuer Oberbelag, neue Auslegeware im Erd- und Obergeschoss + 2017 Decken und Wände tapeziert und gemalertEin zweiter, kleinerer Bürocontainer rechts vom Haupteingang sowie die Büroräumlichkeiten im Souterrain des Hauptgebäudes und die Produktions- bzw. Lagerhalle sind nicht Teil dieses Angebots.____________________________________________________________
