Kaufpreis 350.000 €
44145 Dortmund
Zimmer 15
Größe 445 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 15
Größe: 445 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf kommende Wohn-& Geschäftshaus mit Gewerbeanbau liegt in einer der bevorzugten Lagen der nördlichen Dortmunder Innenstadt.Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Rohbau und ist sanierungsbedürftig. (Bj. 1898)Im Erdgeschoss finden sie ein ca. 70 m² großes Ladenlokal vor.Auf 3 weiteren Etagen verteilen sich 7 Wohnungen mit einer Größe von 30 m² bis 75 m² und 1 1/2 bis 3 1/2 Zimmer.Zu dem Gewerbeanbau gehört eine 100 m² große Kfz-Werkstatt, sowie eine 100 m² große Betriebsleiterwohnung mit Dachterrasse. (Bj. 1948)Die momentan erzielte Kaltmiete beträgt 790 € netto.Sie setzt sich aus der KFZ- Werkstatt und einer Werbetafel zusammen.Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie einen Teil Dortmunds nach Ihren Vorstellungen.Wenn Sie im Dortmunder Norden Wohnraum schaffen, wird Ihr Vorhaben ebenfalls durch Subventionen und mögliche Steuereinsparungen, durch die Stadt Dortmund unterstützt.
