Kaufpreis 298.000 €
21755 Hechthausen
Zimmer 8
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 8
Größe: 208 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier ein historisches Zwei-Familienhaus mit Reetdach, in idyllischer Lage von Hechthausen. Umgeben von viel Grün finden Sie hier, eingebettet in eine dörfliche Nachbarschaft, eine gepflegte und modernisierte Immobilie. Das Haus wurde 1890 errichtet, 1986 kernsaniert und in den Jahren 2012 bis 2016 umfassend modernisiert.Das Gebäude liegt auf einem ca. 924 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf zwei voneinander getrennt zugängliche Wohnungen. Bei der 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², handelt es sich um eine helle Wohneinheit im Erdgeschoss, diese bietet ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Diese Wohnung ist zudem mit einem Vollbad, einer modernen Einbauküche und einem kleinen Kriechkeller, ausgestattet.Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses und das gesamte Obergeschoss, diese offeriert eine Wohnfläche von ca. 122 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und das Duschbad, besonders beeindruckend ist die Holzbalkendecke. Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, ein großes Badezimmer mit Wanne und einen kleinen Lagerraum.Das Angebot dieses Zwei-Familienhauses wird durch den großen, gemeinschaftlich genutzten Garten und den großen Carport abgerundet. Die gepflasterte Auffahrt bietet zusätzlich Stellflächen für mehrere Autos.Fazit: Ein Haus in gepflegtem Zustand, welches Ihnen dank der beiden getrennten Wohnungen vielfältige Möglichkeiten offeriert. Mit dem großen Garten bietet sich Ihnen hier ein attraktives Gesamtpaket ohne größeren Renovierungsbedarf, wo sich auch Ihre sehr zuverlässigen Mieter bereits wohlfühlen.https://youtu.be/DjzkRKs4V_E
