Kaufpreis 890.000 €
53797 Lohmar
Zimmer 5
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 5
Größe: 229 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das an einer Privatstraße befindliche hochwertige und unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem 559 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertig gestellt. Die hochwertige Bauausführung und individuelle Architektur ist bereits auf den ersten Blick erkennbar.Die Gesamtwohnfläche mit ca. 229 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 129 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie gegenüber der Hauseingangstüre in den hellen und weitläufigen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Wintergarten, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse sowie in den im Turm des Hauses befindlichen Essbereich mit angrenzender Küche und dem schönen und heimeligen Kaminzimmer. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Der innenliegende Zugang in die neben dem Haus befindliche Garage in Überlänge, lässt Sie Ihre Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in Ihr Zuhause bringen.Die hochwertige, an eine Harfe erinnernde, massive Holztreppe im Wintergartenbereich, bringt Sie in das helle Obergeschoss. Hier erwartet Sie der großzügige Dielenbereich mit Zugang in das Ankleidezimmer. Auf der rechten Seite des Ankleidezimmers, mit gut durchdachten Einbauschränken, gelangen Sie sodann in das Schlafzimmer, mit Blick in den Garten und auf der gegenüberliegenden Seite in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches über eine runde Whirlpoolwanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, ein Bidet und eine Toilette verfügt.Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Kinderzimmer sowie im Turm des Hauses ein Büro. Ein Gäste-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette vervollständigt das Platzangebot auf dieser Ebene.Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem Technik-/ Heizungsraum und diversen Abstellräumen, der große Hobbyraum, ausgestattet mit einer hochwertigen Bar, welche zudem unschwer erkennen läßt, welchem bekannten Kölner Fußballverein die aktuellen Eigentümer die Treue halten.Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene der gemütliche Fitnessraum sowie der Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, einer großen bodentiefen Dusche und einem separaten WC.Für den Fall, dass Sie im Obergeschoss des Hauses ein zusätzliches Zimmer generieren möchten, finden Sie hierzu in den Unterlagen zwei Grundrissvorschläge. Alternativ besteht die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus.
